Az Üzemeltetési Igazgatóság feladata az épületet és a műszaki berendezéseket magába foglaló ELTE létesítmények folyamatos üzemképességének a fenntartása, a biztonságos oktatási-, kutatási- és munkakörnyezet biztosítása. Munkánkat az ingatlangazdák kijelöléséről szóló, 10/2016. (VII. 6.) számú kancellári utasítás alapján, az egyetemi tanév rendjéhez igazodva, az épülethasználó karokkal és intézményekkel egyeztetett éves költségvetési tervek alapján végezzük.

Kivételek:

• Az önálló épületben lévő köznevelési intézményekben és gimnáziumokban a főbb berendezéseket (kazán, főelosztó, felvonó) karbantartjuk, azonban a köznevelési intézmények látják el az üzemeltetési, további karbantartási, hibajavítási, takarítási és a portaszolgálati tevékenységet.
• Egyetemi társaságok számára egyedi megállapodások alapján szolgáltatunk.
• NEM tartoznak az Üzemeltetési Igazgatóság szolgáltatási területébe:
  • informatikai eszközök beszerzése, karbantartása, javítása,
  • bútorbeszerzés,
  • takarítószer, takarító eszköz beszerzés,
  • irodaszer beszerzés,
  • oktatási-kutatási tevékenységhez kötött eszközök beszerzése,
  • audiovizuális berendezések beszerzése, karbantartása, javítása.

Gondoskodunk a hatáskörünkbe tartozó épületek és műszaki berendezések felügyeletéről, nyilvántartjuk az épületek és berendezések műszaki adatait.

Az épület üzemeltetési rendje szerint naponta ellenőrizzük a műszaki helyiségek, közös használatú terek, fő műszaki berendezések állapotát, mozgatjuk a szeméttartályokat, rendben tartjuk az épület környezetét, rendszeresen leolvassuk a mérőórákat.

Ellenőrizzük a tűz- és munkavédelmi előírások betartását.

Ellenőrizzük a belépési engedélyek alapján az épületben dolgozó vállalkozókat.

Rendszeresen ellenőrizzük a bérbeadott területek állapotát.

KARBANTARTÁS

Gondoskodunk a hatáskörünkbe tartozó épületek és műszaki berendezések tervszerű megelőző karbantartásáról.

Az ELTE Karbantartási rendje alapján a nyilvántartásunkban szereplő berendezésekre és épületszerkezetekre éves karbantartási tervet készítünk és az abban ütemezett feladatokat elvégeztetjük. Végrehajttatjuk az Országos Tűzvédelmi Szabályzatban előírt ellenőrzési és szakkarbantartási feladatokat.

HIBAJAVÍTÁS

Kivizsgáljuk és javítjuk a bejelentett és feltárt műszaki hibákat, elhárítjuk a váratlan üzemzavarokat.

Igény esetén műszaki felügyeletet biztosítunk az épületekben tartott rendezvények lebonyolításához.

ESETI MUNKÁK

Elvégeztetjük a nagyobb, de a beruházások nagyságrendjét el nem érő eseti javításokat, pótlásokat, felújításokat.

TAKARÍTÁS 

Az ELTE Takarítási rendje szerint gondoskodunk az épületek rendszeres, eseti és nagytakarításáról, igény esetén ügyeletes takarítót biztosítunk. Az elvégzett takarítást rendszeresen ellenőrizzük.

PORTASZOLGÁLAT

Az épületek házirendje és portaszolgálati utasítása alapján biztosítjuk a beléptetést, valamint a kulcskezelést, felügyeljük a kamerarendszert, intézkedünk tűzjelzés, felvonó leállás és egyéb váratlan helyzet esetén.

RUHATÁR

Az ELTE Karok és Intézmények igénye alapján rendszeres és eseti ruhatári szolgáltatást biztosítunk.

KÖRNYEZETVÉDELEM

Klímaberendezések tekintetében elvégeztetjük a fluor-tartalmú üvegházhatású gázokkal és az ózonréteget lebontó anyagokkal kapcsolatos tevékenységekre vonatkozó hatósági adatszolgáltatásokat és vizsgálatokat.

Koordináljuk a levegőtisztaság-védelmi éves jelentések elkészítését.

Együttműködünk az ELTE EKSZ csoporttal.

VAGYONVÉDELEM

A Portaszolgálaton keresztül működtetjük az épületekben telepített kamerarendszereket.

Hatósági, vagy intézményi igény alapján intézkedünk a felvételek kimentéséről.